# Boş Dairenin Aidatı Nasıl Takip Edilir? Kişi Eklenmemiş Daireler

> Siteyo'da boş dairelere de aidat yazılır. Boş dairenin borcunu Daireler ekranında görün, gelen ödemeyi kaydedin; daireye biri girince borç ona geçer.

Kaynak: https://www.siteyo.net/blog/bos-daire-aidat-takibi · Güncelleme: 2026-10-30

Satılık, kiralık ya da yeni teslim edilmiş bir dairede kimse oturmuyor olabilir. Siteyo'da aidat daireye aittir: kişi eklenmemiş daireye de borç yazılır ve **boş dairenin aidatı** Daireler ekranından takip edilir. Bu rehberde boş dairenin borcunu nerede göreceğinizi, gelen ödemeyi nasıl kaydedeceğinizi ve daireye biri girince ne olduğunu anlatıyoruz.

Örnekte Mavi Vadi Sitesi'nde A Blok 7 ve B Blok 4 boş. İkisinin de 850 TL'lik Ekim aidatı ödenmedi.

## Boş daireye aidat nasıl yazılır?

Ayrıca bir şey yapmanız gerekmez. Siteyo'da borç açan her işlem boş daireleri de kapsar:

- Aylık aidat, [otomatik borçlandırma](https://www.siteyo.net/blog/otomatik-aidat-borclandirma) ile ya da elle açıldığında,
- [Geçmiş aylar için toplu borçlandırmada](https://www.siteyo.net/blog/gecmis-aylarin-aidatini-toplu-girme),
- [Ek ödemede](https://www.siteyo.net/blog/ek-aidat-nasil-toplanir): **Tüm daireler** seçiliyse ya da daire **Seçili daireler** arasında işaretlendiyse.

Borç bir kişiye değil, dairenin kendisine yazılır. Dairede kimse olmadığı için e-posta ya da uygulama bildirimi gitmez.

**Tek koşul:** Daire, Daireler listesinde tanımlı olmalı. Listede olmayan daireye borç açılmaz. Eksik daireyi Daireler ekranındaki **Yeni Daire** ile ekleyin.

## Boş dairenin borcunu takip edin

### 1. Daireler'i açın

1. Üst menüden **Kişiler**'e tıklayın.
2. **Daireler** sekmesine geçin.

![Üst menüde Kişiler bağlantısı ve altındaki Daireler sekmesi numaralı olarak işaretli](https://www.siteyo.net/blog/nasil-yapilir/bos-daire-aidat-takibi/1-kisiler-daireler.webp)

### 2. Boş daireleri bulun

Sayfanın üstündeki özette **Dolu** sayısının altında kaç dairenin boş olduğu yazar; örnekte "2 boş". Listede boş daireler **Boş daire** diye görünür. Bu ayın aidatı ödenmemişse yanında kalan tutar ve **Borçlu** etiketi olur.

![A Blok listesinde 7 numaralı daire işaretli: Boş daire, 850 TL ve Borçlu etiketi](https://www.siteyo.net/blog/nasil-yapilir/bos-daire-aidat-takibi/2-bos-daire-satiri.webp)

Borcu olan boş daire, özetteki **Borçlu** sayısına da girer.

### 3. Daireye tıklayın

Daire paneli sağda açılır. Üstte **Bu daire boş** yazar. **Bu Ay** bölümünde daireye yazılı aidat ve **Toplam kalan** görünür. Daireden daha önce biri ayrıldıysa **Geçmiş Kişiler** altında listelenir.

![A Blok 7 No paneli: Bu daire boş kutusunun altında Bu Ay bölümü işaretli, 850 TL aidat ve Toplam kalan](https://www.siteyo.net/blog/nasil-yapilir/bos-daire-aidat-takibi/3-bos-daire-paneli.webp)

### 4. Gelen ödemeyi kaydedin

Ev sahibi aidatı elden ya da havaleyle ödediyse aidat satırındaki **Tahsil et**'e tıklayın. **Ödeme Yöntemi**'ni seçin ve **Ödendi Olarak Kaydet**'e tıklayın.

![Tahsil et penceresinde ödeme yöntemi Havale / EFT seçili, Ödendi Olarak Kaydet düğmesi işaretli](https://www.siteyo.net/blog/nasil-yapilir/bos-daire-aidat-takibi/4-odendi-kaydet.webp)

Kalan tutarın tamamı bugünün tarihiyle kaydedilir ve satırda **Ödendi** yazar.

## Önceki aylar ve ek ödemeler

Daireler ekranı yalnızca bu ayın aylık aidatını gösterir. Önceki ayların borçları ve ek ödemeler için **Finans**'ta **Aidatlar** sayfasının **Borçlar** sekmesine bakın. Boş dairenin satırında kişi adının yerinde **—** görünür, daire numarası ise satırda yazar.

## Daireye biri taşınınca

Boş daireye bir kişi eklediğinizde dairenin bekleyen, gecikmiş ve kısmen ödenmiş borçları ona geçer. Tutarlar ve tarihler değişmez; kişi bu borçları uygulamada kendi borcu olarak görür. Ödenmiş borçlar dairede kalır.

Kimsenin oturmadığı bir dairenin ev sahibiyle iletişimdeyseniz onu daireye **Ev Sahibi** olarak ekleyebilirsiniz. Daire artık boş sayılmaz, borçlar ona geçer ve uygulamaya giriş yapınca borcunu kendisi görür. Davet adımları için [daire sahibi ve kiracı davet etme](https://www.siteyo.net/blog/daire-sahibi-kiraci-davet-etme) rehberine bakın.

## Sık sorulanlar

**Daireden ayrılan kişinin borcu boş daireye kalır mı?**
Hayır. Dairenin son kişisinin açık borcu varsa Siteyo onu daireden çıkarmanıza izin vermez ve önce borçları kapatmanızı ister. Boş daireye yalnızca daire boşken açılan borçlar yazılır.

**Boş daireye yanlışlıkla aidat yazıldı, silebilir miyim?**
Evet. Hiç ödeme alınmamış borcu **Borçlar** sekmesinde satırdaki çöp kutusuyla silebilirsiniz.

**Boş dairenin borcunu toplu kaydedebilir miyim?**
Evet. Daireler listesinde daireleri işaretleyin; üstte beliren **2 daire · toplu öde** gibi bir düğmeyle bu ayın aidatlarını tek seferde kaydedersiniz. Adımlar [toplu aidat ödemesi kaydetme](https://www.siteyo.net/blog/toplu-aidat-odemesi-kaydetme) rehberinde.

Boş dairelerin borcunu aylık kontrollerinize eklemek için [apartman yöneticisi aylık kontrol listesine](https://www.siteyo.net/blog/apartman-yoneticisi-aylik-kontrol-listesi), tahsilatı düzenli izlemek için [aidat takip sistemi](https://www.siteyo.net/blog/aidat-takip-sistemi-nedir) yazımıza göz atın.