# Daire Satılınca veya Kiracı Değişince Nasıl Devredilir?

> Daire satıldığında ya da kiracı taşındığında Siteyo'da daireyi tek adımda yeni kişiye devredin, açık aidat borcunun kimde kalacağını seçin.

Kaynak: https://www.siteyo.net/blog/daireyi-devretme · Güncelleme: 2026-11-07

Daire satıldığında ya da kiracı taşındığında dairedeki kişileri tek tek çıkarmanız gerekmez. **Daireyi devret** eski kişileri çıkarır, yeni kişiyi dairenin ödeme sorumlusu yapar ve açık borcun kimde kalacağını sorar.

Bu rehberde Mavi Vadi Sitesi'nin A-5 dairesi satılıyor: Ayşe ve Murat Kaya'nın yerine Selin Arslan geliyor. Dairenin 1.700 TL'lik iki aylık aidat borcu var.

## Başlamadan önce

- **Borç kararı:** Satışta eski aidat borcunun kime ait olduğunu [daire satılınca aidat borcu rehberimizde](https://www.siteyo.net/blog/daire-satilinca-aidat-borcu) anlattık. Devretmeden önce borcun kimden tahsil edileceğine karar verin.
- **Avans:** Dairede fazla ödenmiş aidat (avans) varsa devirden sonra da dairenin hesabında kalır. Eski kişilere aitse devretmeden önce borçlara uygulayın ya da iade edin. Adımları [daire avansı rehberimizde](https://www.siteyo.net/blog/daire-avansi-kullanma) gösterdik.

## Daireyi devredin

### 1. Kişiler'de dairedeki birinin menüsünü açın

Üst menüden **Kişiler**'i açın. Dairedeki kişilerden birinin satırında sağdaki **⋯** düğmesine tıklayın ve **Daireyi devret**'i seçin. Hangi kişiden açtığınız fark etmez; devir bütün daireyi kapsar.

![Kişiler listesinde A-5'teki Ayşe Kaya satırının menüsü açık: Düzenle, Avans Bakiyesi, Teslim Edilen Eşyalar, Daireyi devret ve Sil; Daireyi devret işaretli](https://www.siteyo.net/blog/nasil-yapilir/daireyi-devretme/1-daireyi-devret.webp)

### 2. Yeni kişiyi yazın ve borcu seçin

Ekran görüntüsündeki numaralar aşağıdaki maddelerle aynıdır.

![Daireyi devret · A-5 penceresi: Çıkarılacak Ayşe Kaya, Murat Kaya satırı 1, Yeni kişi alanında Selin Arslan 2, Açık borç 1.700 TL ve Yeni kişiye geçsin seçeneği 3, Devret düğmesi 4 numarayla işaretli](https://www.siteyo.net/blog/nasil-yapilir/daireyi-devretme/2-devret-formu.webp)

1. **Çıkarılacak:** Dairede şu an kayıtlı herkes listelenir. Devirle hepsi daireden çıkarılır.
2. **Yeni kişi:** Dairenin yeni kullanıcısının adını yazın. **E-posta** ve **Telefon**'u da ekleyebilirsiniz. Yeni kişi ev sahibiyse **Ev Sahibi**'ni açın, kiracıysa kapalı bırakın.
3. **Açık borç:** Dairenin ödenmemiş borcu varsa tutarıyla birlikte sorulur. **Yeni kişiye geçsin** borcu yeni kişiye yazar. **Eski kişide kalsın** borcu eski kişinin kaydında bırakır, tahsilatı ondan sürdürürsünüz.
4. **Devret:** Devri tamamlar.

## Sonra ne olur

Yeni kişi dairenin ödeme sorumlusu olarak listede yerini alır. Sonraki aidatlar ona yazılır.

![Kişiler listesinde A-5 satırında Selin Arslan, Ev Sahibi, Davet edilmedi durumu ve Davet et bağlantısı işaretli](https://www.siteyo.net/blog/nasil-yapilir/daireyi-devretme/3-devredildi.webp)

- **Davet:** Yeni kişiyi uygulamaya çağırmak için satırdaki **Davet et**'e tıklayın. Davet adımlarını [davet rehberimizde](https://www.siteyo.net/blog/daire-sahibi-kiraci-davet-etme) anlattık.
- **Eski kişiler:** Daireden çıkarılır. Ödeme ya da talep gibi geçmişi olan kişiler **Arşiv** sekmesinde kalır.

## Sık sorulanlar

**Daireyi devretmekle Haneye ekle arasındaki fark ne?**
**Haneye ekle** dairedeki kişilere dokunmaz, yeni kişiyi onların yanına ekler. Eş ya da aile üyesi için kullanılır; adımları [aynı daireye birden fazla kişi ekleme rehberimizde](https://www.siteyo.net/blog/ayni-daireye-birden-fazla-kisi-ekleme) bulabilirsiniz. **Daireyi devret** ise dairedeki herkesi çıkarıp yerine yeni kişiyi koyar.

**Açık borç sorusu ne zaman çıkar?**
Dairenin ödenmemiş borcu varken. Borç yoksa pencerede yalnızca yeni kişinin bilgileri olur.

**Kiracı çıktı ama ev sahibi dairede kalıyorsa ne yapmalıyım?**
Devir yerine yalnızca kiracıyı çıkarın: satırındaki **⋯** menüsünden **Sil**'i seçin. Ev sahibi dairede kalır.