# Apartmanda Güvenlik Kamerası: KVKK'ya Uygun Kurulum Rehberi

> Apartman ve site girişlerine güvenlik kamerası kurabilir misiniz? KVKK yükümlülükleri, aydınlatma levhası, kaçınılması gereken alanlar ve idari para cezaları hakkında bilmeniz gerekenler.

Kaynak: https://www.siteyo.net/blog/kvkk-apartman-kamera · Güncelleme: 2026-10-25

Apartman girişine kamera takmak artık yaygın bir güvenlik önlemi. Ancak 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (KVKK) kapsamında bazı yükümlülükler doğuyor. Yanlış kurulum idari para cezasına yol açabilir.

---

## Kamera Kurulabilecek Alanlar

Aşağıdaki **ortak alanlara**, genellikle kat malikleri kurulunun kararıyla, güvenlik amacıyla kamera kurulabilir:

- Bina girişi ve lobisi
- Otopark girişi ve içi
- Asansör kabini (ses kaydı olmadan)
- Ortak koridorlar

Her durumda kameranın açısı ve kapsamı, güvenlik amacıyla sınırlı ve ölçülü olmalıdır.

---

## Kamera Kurulmaması Önerilen Alanlar

Şu alanlara kamera kurulmaması önerilir:

- Belirli bir dairenin kapısını sürekli izleyen veya kapı açıldığında daire içini gösteren açılar
- Merdiven boşlukları ve koridorlarda mahremiyeti ihlal edecek açılar
- Çocuk oyun alanları (gereklilik ve ölçülülük açısından ayrıca değerlendirilmeli)

Soyunma odası, tuvalet, duş ve benzeri mahremiyetin yoğun olduğu alanlar ise kişilerin özel hayatına doğrudan müdahale anlamına geldiğinden **hiçbir şekilde** kamera kapsamına alınmamalıdır.

---

## KVKK Yükümlülükleri

Kamera sistemi kuran apartman yönetimi **veri sorumlusu** sıfatını kazanır. Buna göre:

### 1. VERBİS Kaydı

Veri Sorumluları Sicil Bilgi Sistemi'ne (VERBİS) kayıt zorunluluğu, Kişisel Verileri Koruma Kurulu'nun belirlediği çalışan sayısı ve yıllık mali bilanço eşiklerine göre doğar. Eşikler zaman içinde güncellendiği için Kurum'un güncel kararını kontrol edin. Küçük apartman yönetimlerinin çoğu bu eşiklerin altında kalır; profesyonel yönetim şirketleri için durum farklı olabilir. Kayıt zorunluluğu olmasa bile aşağıdaki yükümlülükler geçerlidir.

### 2. Aydınlatma Yükümlülüğü

Kamera bulunan alanlara **görünür ve anlaşılır** bir aydınlatma levhası asılmalıdır. KVKK'nın 10. maddesine göre aydınlatmada şunlar yer almalıdır:

- Veri sorumlusunun kimliği (apartman yönetimi adı ve iletişim bilgisi)
- Verinin hangi amaçla işlendiği (ör. bina güvenliği)
- Görüntülerin kimlere ve hangi amaçla aktarılabileceği (ör. talep halinde kolluk)
- Verinin toplanma yöntemi ve hukuki sebebi
- İlgili kişinin KVKK'nın 11. maddesindeki hakları

Levhaya her şeyi sığdırmak zorsa kısa bir uyarı yazıp tam aydınlatma metnine nereden ulaşılacağını (yönetim panosu, karekod vb.) belirtebilirsiniz.

### 3. Saklama Süresi

Kamera görüntüleri **amaç için gerekli olduğu süre** kadar saklanabilir. Uygulamada sıklıkla 15–30 gün gibi kısa süreler tercih edilir. Daha uzun saklama için somut bir gerekçe olması gerekir.

### 4. Erişim Kısıtlaması

Görüntülere yalnızca yetkili kişiler (yönetici, güvenlik görevlisi) erişebilmelidir. Yetkisiz erişim KVKK ihlali oluşturur; ayrıca kişisel verilere ilişkin suçlar kapsamında cezai sorumluluk doğurabilir.

Siteyo'nun kapı güvenliğinde de erişim sınırlıdır: görevlinin görebildiği daireler bloklara göre sınırlanabilir, aramalarda iki tarafın telefon numarası da görünmez. Görev alanını sınırlamayı [kapı güvenliği kurulumu](https://www.siteyo.net/blog/kapi-guvenligi-kurulumu) rehberinde, 30 gün tutulan kapı kayıtlarını kimin görebildiğini [ziyaretçi ve arama geçmişi](https://www.siteyo.net/blog/ziyaretci-gecmisi-goruntuleme) rehberinde anlattık.

---

## Ses Kaydı Alınabilir mi?

Genel kural: **önerilmez**. Ses kaydı, görüntüye göre çok daha müdahaleci kabul edilir ve ortak alanlarda güvenlik amacıyla ölçülü olduğunu savunmak güçtür.

Asansör kabinleri için ses kaydı alan kamera kullanımı KVKK kapsamında ciddi ihlal riski taşır.

---

## Cezalar

KVKK'ya aykırılıklar için Kişisel Verileri Koruma Kurulu idari para cezası uygulayabilir. Ceza tutarları ihlal türüne göre değişir ve her yıl yeniden değerleme oranında güncellenir; güncel tutarlar için Kurum'un ilanına bakın.

---

## Pratik Kontrol Listesi

- [ ] Kat malikleri kurulu kararı alındı mı?
- [ ] Kamera konumları ve açıları uygun mu?
- [ ] Aydınlatma levhası asıldı mı?
- [ ] Saklama süresi belirlendi mi?
- [ ] Erişim yetkisi kısıtlandı mı?
- [ ] Ses kaydı kapalı mı?

---

Apartman yönetiminde kamera sisteminin yanı sıra aidat, gider ve duyuru işlerini tek panelden yürütmek için [Siteyo](https://www.siteyo.net/)'yu inceleyebilirsiniz.