Yönetici Aidattan Nasıl Muaf Tutulur? Siteyo'da Adım Adım
Kurul kararıyla aidattan muaf tutulan yöneticinin dairesini Siteyo'da bir kez seçin; o daire her ay borçlandırmada atlanır, diğer ödemeler sürer.
Kat malikleri kurulu yöneticiyi aidattan muaf tuttuysa yöneticinin dairesine her ay aidat borcu yazılmamalı. Siteyo'da muafiyeti aidat tanımına bir kez eklersiniz. O daire bundan sonra o aidatla borçlandırılmaz.
Bu rehberde Mavi Vadi Sitesi'nin yöneticisi Mehmet Yılmaz'ın A-3 dairesini 850 TL'lik aylık aidattan muaf tutuyoruz.
Başlamadan önce
- Karar: Kanunda yöneticiye özel bir aidat muafiyeti yoktur. Muafiyet kat malikleri kurulu kararıyla ya da yönetim planıyla verilir. Ayrıntıları aidatı kim öder rehberimizde anlattık. Kararı karar defterine yazın.
- Hangi ödemeden: Muafiyet aidat türü başınadır. "Aidat"tan muaf daire, ayrı tanımladığınız "Su payı" gibi aylık ödemeleri ve ek ödemeleri ödemeye devam eder. Kurul kararı hangilerini kapsıyorsa yalnızca onları seçin.
Yöneticiyi muaf tutun
Ayarlar › Aidat'ı açın
Üst menüden Ayarlar'ı açın ve Aidat'a girin. Her aylık aidat ayrı bir kartta durur.
Muaf daireler'e tıklayın
Muafiyetin geçerli olacağı aidat kartında Muaf daireler satırına tıklayın. Henüz muaf daire yoksa satırda Yok yazar.
Yöneticinin dairesini seçip kaydedin
Ekran görüntüsündeki numaralar aşağıdaki maddelerle aynıdır.
- Yöneticinin dairesi: Yönetici sitede bir daireye kişi olarak kayıtlıysa o daire listenin en üstünde Yönetici etiketiyle durur. İşaretleyin. Başka bir daire arıyorsanız arama kutusuna daire numarasını ya da kişinin adını yazın.
- Kaydet: Düğmede kaç dairenin seçili olduğu yazar.
Kart artık muaf daireyi gösterir.
Sonra ne olur
- Her ay: Otomatik borçlandırma A-3'ü bu aidatla borçlandırmaz. Toplu Borçlandır penceresinde aidatın altında kaç dairenin muaf olduğu yazar.
- Elle borçlandırmada: Bu ay borçlandır ve Borçlar listesinden yapılan borçlandırma da muaf daireyi atlar. Atlanan daireler kaydetmeden önce listelenir.
- Açılmış borçlar: Muafiyetten önce açılmış borçlar yerinde kalır. Bu ayın borcu açıldıysa silin: Finans › Borçlar'da daireyi açın, borcun yanındaki … menüsünden Sil'i seçin. Yalnızca hiç ödeme alınmamış borç silinir; ödeme alındıysa önce borcun yanındaki Ödendi'ye (kısmen ödenmişse Tahsil et'e) tıklayıp Tahsil edilmedi'yi seçin. Ayrıntılar yanlış aidat borcunu düzeltme rehberimizde.
Sık sorulanlar
Yönetici değişirse ne yapmalıyım? Muaf daireler'i açın, eski yöneticinin dairesinin işaretini kaldırın, yeni yöneticinin dairesini işaretleyip kaydedin.
Muafiyet ek ödemeleri de kapsar mı? Hayır. Çatı onarımı gibi ek ödemeler muaf daireye de yazılır. Kurul kararı ek ödemeyi de kapsıyorsa ek ödemeyi açarken Seçili daireler'i seçin ve o daireyi işaretlemeyin. Ek ödemeyi ek aidat rehberimizde anlattık.
Muafiyeti nasıl kaldırırım? Muaf daireler'i açın, dairenin işaretini kaldırıp kaydedin. Daire sonraki borçlandırmadan itibaren yine borçlandırılır.
Bu yazıyı yararlı buldunuz mu?
Paylaşarak başkalarına da ulaştırın.
Siteyo ile apartmanınızı yönetmeye hazır mısınız?
Pro'yu 3 ay boyunca 500 daireye kadar ücretsiz deneyin — kredi kartı gerekmez.
3 Ay Ücretsiz Dene →