Daire Satılınca veya Kiracı Değişince Nasıl Devredilir?
Daire satıldığında ya da kiracı taşındığında Siteyo'da daireyi tek adımda yeni kişiye devredin, açık aidat borcunun kimde kalacağını seçin.
Daire satıldığında ya da kiracı taşındığında dairedeki kişileri tek tek çıkarmanız gerekmez. Daireyi devret eski kişileri çıkarır, yeni kişiyi dairenin ödeme sorumlusu yapar ve açık borcun kimde kalacağını sorar.
Bu rehberde Mavi Vadi Sitesi'nin A-5 dairesi satılıyor: Ayşe ve Murat Kaya'nın yerine Selin Arslan geliyor. Dairenin 1.700 TL'lik iki aylık aidat borcu var.
Başlamadan önce
- Borç kararı: Satışta eski aidat borcunun kime ait olduğunu daire satılınca aidat borcu rehberimizde anlattık. Devretmeden önce borcun kimden tahsil edileceğine karar verin.
- Avans: Dairede fazla ödenmiş aidat (avans) varsa devirden sonra da dairenin hesabında kalır. Eski kişilere aitse devretmeden önce borçlara uygulayın ya da iade edin. Adımları daire avansı rehberimizde gösterdik.
Daireyi devredin
Kişiler'de dairedeki birinin menüsünü açın
Üst menüden Kişiler'i açın. Dairedeki kişilerden birinin satırında sağdaki ⋯ düğmesine tıklayın ve Daireyi devret'i seçin. Hangi kişiden açtığınız fark etmez; devir bütün daireyi kapsar.
Yeni kişiyi yazın ve borcu seçin
Ekran görüntüsündeki numaralar aşağıdaki maddelerle aynıdır.
- Çıkarılacak: Dairede şu an kayıtlı herkes listelenir. Devirle hepsi daireden çıkarılır.
- Yeni kişi: Dairenin yeni kullanıcısının adını yazın. E-posta ve Telefon'u da ekleyebilirsiniz. Yeni kişi ev sahibiyse Ev Sahibi'ni açın, kiracıysa kapalı bırakın.
- Açık borç: Dairenin ödenmemiş borcu varsa tutarıyla birlikte sorulur. Yeni kişiye geçsin borcu yeni kişiye yazar. Eski kişide kalsın borcu eski kişinin kaydında bırakır, tahsilatı ondan sürdürürsünüz.
- Devret: Devri tamamlar.
Sonra ne olur
Yeni kişi dairenin ödeme sorumlusu olarak listede yerini alır. Sonraki aidatlar ona yazılır.
- Davet: Yeni kişiyi uygulamaya çağırmak için satırdaki Davet et'e tıklayın. Davet adımlarını davet rehberimizde anlattık.
- Eski kişiler: Daireden çıkarılır. Ödeme ya da talep gibi geçmişi olan kişiler Arşiv sekmesinde kalır.
Sık sorulanlar
Daireyi devretmekle Haneye ekle arasındaki fark ne? Haneye ekle dairedeki kişilere dokunmaz, yeni kişiyi onların yanına ekler. Eş ya da aile üyesi için kullanılır; adımları aynı daireye birden fazla kişi ekleme rehberimizde bulabilirsiniz. Daireyi devret ise dairedeki herkesi çıkarıp yerine yeni kişiyi koyar.
Açık borç sorusu ne zaman çıkar? Dairenin ödenmemiş borcu varken. Borç yoksa pencerede yalnızca yeni kişinin bilgileri olur.
Kiracı çıktı ama ev sahibi dairede kalıyorsa ne yapmalıyım? Devir yerine yalnızca kiracıyı çıkarın: satırındaki ⋯ menüsünden Sil'i seçin. Ev sahibi dairede kalır.
Bu yazıyı yararlı buldunuz mu?
Paylaşarak başkalarına da ulaştırın.
Siteyo ile apartmanınızı yönetmeye hazır mısınız?
Pro'yu 3 ay boyunca 500 daireye kadar ücretsiz deneyin — kredi kartı gerekmez.
3 Ay Ücretsiz Dene →