Site Yönetim Programı Hakkında Sık Sorulan Sorular

Site yönetim programı seçerken aklınıza takılan soruları derledik. Hem teknik hem pratik sorulara dürüst cevaplar.

Ücretsiz site yönetim programı var mı?

Evet. Siteyo, 1 site ve 10 sakine kadar tamamen ücretsiz kullanılabiliyor. Kredi kartı bilgisi gerekmez, süre sınırı yoktur.

Piyasadaki çoğu rakip yazılım ücretsiz plan sunmuyor; ücretli deneme süresi ya da teklif alınması gerekiyor.

Apsiyon ne kadar tutar?

Apsiyon fiyatlarını kamuoyuyla paylaşmıyor. Fiyat öğrenmek için satış ekibiyle iletişime geçmeniz gerekiyor. Genellikle site büyüklüğüne ve seçilen paket içeriğine göre özel fiyat belirleniyor.

Fiyat şeffaflığını önemli buluyorsanız, tüm planlarını açıkça yayımlayan Siteyo gibi alternatiflere bakabilirsiniz.

Site yönetim yazılımı sadece büyük siteler için mi?

Hayır. Küçük apartmanlar (10-30 daire) için de yazılım kullanmak aidat takibini, gider kayıtlarını ve sakin iletişimini ciddi ölçüde kolaylaştırıyor. Tek yöneticinin tüm işlemleri Excel'de sürdürmesi yerine, dijital bir panel çok daha az hata ve zaman kaybı demek.

Sakinlerin ayrıca uygulama indirmesi gerekiyor mu?

Siteyo'te sakinler web üzerinden panele erişebilir, mobil uygulama kurulumu zorunlu değil. Yöneticilerin de ayrıca bir kurulum yapmasına gerek yok — hesap açtıktan sonra tarayıcı üzerinden her şeye ulaşılabiliyor.

Banka entegrasyonu ne anlama geliyor?

Bazı yazılımlar, anlaşmalı bankalardan gelen hesap hareketlerini otomatik olarak sisteme aktarıyor. Bu sayede "hangi sakin ödedi?" sorusu otomatik cevaplanıyor, manuel onay ihtiyacı azalıyor.

Apsiyon ve bazı rakipler bu özelliği sunuyor. Siteyo'te banka entegrasyonu yol haritasında bulunuyor; şu an ödeme takibi manuel onay ile yapılıyor.

Kat Mülkiyeti Kanunu'na uyumlu mu?

Siteyo'daki aidat hesaplama ve kayıt sistemi Türk mevzuatıyla uyumlu şekilde tasarlanmıştır. Eşit pay ya da arsa payı yöntemiyle tahakkuk oluşturulabilir.

Kaç site veya apartman yönetilebilir?

Siteyo'te plan sınırları:

Free: 1 site, 10 sakin
Plus: 1 site, 100 sakin
Pro: 5 site, 500 sakin
Business: 25 site, 2.500 sakin
Özel: Kurumsal ihtiyaçlar için

Tüm plan detayları için Planlar sayfasına bakabilirsiniz.

Verilerim güvende mi?

Siteyo, Supabase altyapısı üzerinde çalışır; veriler şifreli olarak saklanır. Erişim, rol tabanlı yetkilendirme sistemiyle kontrol edilir: yöneticiler tüm verilere, sakinler yalnızca kendi hesap hareketlerine ve duyurulara erişebilir.

Bir site yönetim programından başka bir programa geçiş zor mu?

Çoğu programda verilerinizi dışa aktarma seçeneği bulunur (CSV/Excel formatında). Siteyo'te sakinlerinizi toplu olarak içe aktarabilirsiniz; geçiş süreci birkaç dakika alır.

Site yönetim programını yalnızca yönetici mi kullanabilir?

Siteyo'te iki temel rol vardır:

Yönetici (Admin): Tüm modüllere tam erişim
Site Yöneticisi: Kendisine atanmış sitelerin yönetimi

Sakinlere de ayrı bir görüntüleme erişimi tanımlanabilir.

Deneme süresi var mı?

Free plan zaten ücretsiz ve süresiz. Ücretli planlara geçiş istediğinizde kredi kartı bilgisi ve aylık/yıllık abonelik başlar. Deneme için ayrı bir süreç yok — Free plan ile gerçek ortamda test edebilirsiniz.

Kurulum ne kadar sürer?

Küçük apartmanlarda temel kurulum aynı gün içinde tamamlanabilir. Elinizde daire ve sakin listesi hazırsa siteyi oluşturup aidat düzenini tanımlamak uzun sürmez.

Daha ayrıntılı geçiş planı için kurulum süresi rehberimize bakabilirsiniz.

Küçük apartmanlar için de mantıklı mı?

Evet. Özellikle 8-20 dairelik yapılarda bütün iş tek kişinin üzerinde kaldığı için düzenli sistem kurmak daha da önemli hale gelir. Küçük yapı olmak, işlerin dağılmayacağı anlamına gelmez.

Bu konuda ayrıca küçük apartmanlar için yazılım gerekli mi? yazısını hazırladık.

Excel ile devam etmek yeterli değil mi?

Başlangıçta yeterli olabilir. Ama aidat takibi, gider belgeleri, duyurular ve sakin listesi farklı kanallara dağıldığında Excel tek başına zorlanır. Özellikle yönetici değişimlerinde veya geçmiş kayıt aranırken bu dağınıklık daha görünür olur.

Detaylı karşılaştırma için Excel mi, yazılım mı? yazımıza göz atabilirsiniz.

Hangi modüller var?

Siteyo'te yöneticiler için başlıca modüller:

Site sakinleri ve daire takibi
Aidat / ödeme takibi
Gider kaydı
Duyurular
Bakım talepleri
Toplantılar
Belgeler
Anketler
Bütçe ve raporlar

İhtiyacınız arttıkça aynı panel içinde daha fazla modülü aktif kullanabilirsiniz.

Sakinleri toplu olarak sisteme aktarabilir miyim?

Evet. Sakin kayıtlarını Excel veya CSV dosyasından içe aktarabilirsiniz. Bu özellik özellikle mevcut düzenini tabloda tutan yöneticiler için geçişi hızlandırır.

Böylece daire, blok, e-posta, telefon ve ev sahibi/kiracı bilgilerini tek tek girmek zorunda kalmazsınız.

Birden fazla yönetici aynı anda kullanabilir mi?

Evet. Yönetim ekibine birden fazla kullanıcı eklenebilir. Böylece tüm iş tek bir kişinin hesabında kalmaz; görev paylaşımı daha düzenli yapılabilir.

Bu yapı özellikle profesyonel yönetim şirketleri veya birden fazla bloktan sorumlu ekipler için faydalıdır.

Sakinler yalnızca kendi borçlarını mı görür?

Evet. Sakin erişimi rol bazlı çalışır; sakinler yalnızca kendi dairesi ve kendi ödeme bilgileriyle ilgili alanları görür. Yönetim panelindeki tüm kayıtlar herkese açılmaz.

Bu ayrım hem gizlilik hem de düzen açısından önemlidir.

Duyuru ve bakım talepleri de aynı sistemde mi?

Evet. Sadece aidat takibi için değil; sakin duyuruları, bakım talepleri, toplantılar ve belge paylaşımı için de aynı panel kullanılabilir.

Bu sayede yönetim işi Excel, WhatsApp ve farklı klasörler arasında bölünmez.

Önce ücretsiz başlayıp sonra paketi yükseltebilir miyim?

Evet. Free plan ile başlayıp ihtiyaç arttıkça Plus, Pro veya Business plana geçebilirsiniz. Böylece sistemi önce gerçek kullanımda deneyip sonra kapasiteyi büyütebilirsiniz.

Paket limitlerini görmek için Planlar sayfasını inceleyebilirsiniz.

Başka sorunuz varsa iletişim sayfamızdan bize ulaşabilirsiniz. Genellikle 24 saat içinde yanıt veriyoruz.